Občine in lastniki nepremičnin

Aktivacija praznih in neizkoriščenih stavb

Občinam, stanovanjskim skladom ter mestom pomagamo oživiti opuščen in degradiran stavbni fond.Cilj je, da prazne in premalo izkoriščene stavbe znova zaživijo kot prostor za stanovanja, storitve in druge dejavnosti – s tem se zmanjša tako fizična kot funkcionalna degradiranost okolišev, hkrati pa se zmanjša pritisk na širitev stavbnih zemljišč na obrobju.

Črnomelj. Ulica z zgodovinskimi stavbami in utrujenim fasadami ob oblačnem vremenu, cestišče pa je okrašeno z belimi cvetličnimi vzorci.

Naš pristop

Prepoznamo in aktiviramo neizkoriščen razvojni potencial praznih ter premalo izkoriščenih stavb in zemljišč – od prvega popisa do konkretnih ukrepov za oživitev obstoječega fonda. S tem uresničujemo dvoje hkrati: evropsko zavezo o ničelni neto pozidavi tal do leta 2050 ter nacionalno načelo, po katerem ima prenova prednost pred novo pozidavo. Krožno gospodarjenje s prostorom pri tem ni le načelo na papirju, temveč pristop, ki ga s konkretnimi orodji prenesemo v prakso.

Katalog praznih, neizkoriščenih in razvrednotenih območij

Preden je mogoče kar koli aktivirati, je treba vedeti, kaj sploh imamo – kje stojijo prazne stavbe, kje so degradirana območja in katera med njimi imajo največji razvojni potencial. Katalog je temeljno orodje, na katerem gradimo vse nadaljnje korake.

Pomagamo vam pridobiti jasen, ažuren in strokovno utemeljen pregled nad praznimi stavbami ter razvrednotenimi območji v vaši občini, skladu ali mestu – osnovo, brez katere nobena odločitev o aktivaciji ni zanesljiva.

Storitve
icon building

Popis neizkoriščenih stavbz visokim razvojnim potencialov

icon counter

Sistem kazalnikov za vrednotenje potenciala posameznih stavb

icon graph

Ločen sistem za spremljanje učinkovitosti izvedenih ukrepov

icon map

Vzpostavitev in vzdrževanje evidence razvrednotenih območij

icon books

Vzpostavitev in vzdrževanje kataloga praznih in neizkoriščenih stavb

Želite vzpostaviti jasen pregled nad neizkoriščenimi območji?

Pomagamo vam evidentirati prazne, neizkoriščene in razvrednotene stavbe ter območja in prepoznati njihov razvojni potencial.

Trije ljudje sedijo za mizo in pregledujejo načrte ter fotografije, označujejo podrobnosti s svinčniki, ob mizi so zvezki, steklenica vode, prenosnik in knjige.

Študija potreb in razvojni scenariji

Katalog pove, kaj imamo na voljo – študija potreb pa pove, kaj lokalna skupnost dejansko potrebuje in kako naj se to prostorsko umesti. Rezultat je konkretna, izvedljiva zasnova, ne le splošna vizija.

Pomagamo vam oblikovati rešitve, ki dejansko ustrezajo potrebam lokalne skupnosti in so od začetka podprte s sodelovanjem ključnih deležnikov – s tem se zmanjša tudi tveganje za nasprotovanje pri kasnejši izvedbi.

Storitve
icon building

Strokovne podlage za prenovo, revitalizacijo in trajnostni razvoj urbanih območij

icon users

Izdelava študije potreb lokalne skupnosti in ključnih deležnikov

icon compass

Izdelava urbanistične zasnove za prenovo in novo rabo obravnavanih stavb in območij

icon handshake

Participativne delavnice za sodelovalno načrtovanje z lokalno skupnostjo in deležniki

Imate območje, ki potrebuje
jasno razvojno usmeritev?

Skupaj preverimo potrebe lokalne skupnosti, razvojne možnosti prostora in oblikujemo scenarij, ki je realen, usklajen in izvedljiv.

Trije ljudje sedijo za leseno mizo, na kateri je velika karta iz zraka prikazane podeželske in mestne pokrajine, poleg pa dokumenti, papirji, skodelica kave, kozarec vode, pisalo in mobilni telefon.

Akcijski načrt

Katalog in študija postaneta uporabna šele takrat, ko se prevedeta v konkreten, izvedljiv načrt – s prioritetami, nosilci, časovnico in viri financiranja.

Pomagamo vam premakniti se od ideje k izvedbi: postavimo jasne prioritete, predlagamo najprimernejši model aktivacije za posamezno stavbo ali območje ter vas podpremo pri iskanju virov financiranja.

Storitve
icon list

Prioritizacija stavb in območij za aktivacijo glede na potencial in izvedljivost

icon flow

Predlog modelov aktivacije (npr. najem, prodaja, javno-zasebno partnerstvo, začasna raba)

icon document note

Predlog modelov aktivacije (npr. najem, prodaja, javno-zasebno partnerstvo, začasna raba)

Imate načrt, potrebujete pa
jasno pot do izvedbe?

Pomagamo vam določiti prioritete, izbrati ustrezen model aktivacije ter pripraviti konkretne naslednje korake za izvedbo.

Povezane novice

Za to vsebino trenutno ni povezanih novic.

Povezane reference

Občina Logatec

·

2024

·

Logatec

Izdelava kataloga praznih in degradiranih stavb ter pregled možnih načinov za reaktivacijo, Občina Logatec, 2024

Kako do novih stanovanj, ne da bi pozidali še en travnik? Odgovor se lahko skriva že v obstoječem stavbnem fondu.

Podrobnosti projekta
Podrobnosti projekta
Arrow RightArrow Right